КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ

Вас всегда привлекала северная столица России, и в итоге вы решили купить там квартиру. Купить квартиру во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга — смотрите на сайте компании «Этажи». Какие трудности могут ждать будущего владельца квартиры в Санкт-Петербурге?

Руководство по эксплуатации

1. В первую очередь определитесь, какую квартиру и по какой цене вы хотите купить в Санкт-Петербурге (от застройщика, второй дом, старый фонд). Выбирайте район, в котором хотите поселиться с точки зрения инфраструктуры, близости к центру и ваших финансовых возможностей.
2. Обратите внимание, что все квартиры в центре дороже квартир на окраине, даже если они являются частью бывшей совместной квартиры без ремонта в плохо отреставрированном доме. К счастью, квартиры в Санкт-Петербурге по-прежнему немного дешевле, чем в Москве, и жители коммунальных квартир не всегда горят желанием в них останавливаться.
3. Если вы планируете купить квартиру от застройщика, не просто читайте рекламную информацию о компании, занимающейся строительством дома. Сходите на строительную площадку и оцените участок, на котором будет построен дом, и узнайте процент его готовности. Учитывая, что в домах высокой готовности квартиры продаются дороже, с учетом нестабильности текущей рыночной ситуации покупка намного безопаснее, особенно если вы планируете поселиться в этом доме как можно скорее. Однако, если вы покупаете квартиру на ранней стадии строительства дома, у вас есть возможность согласовать с архитектором корректировки в дизайне вашего будущего жилого пространства.
4. В том случае, если вы решили купить хорошую квартиру на вторичном рынке жилья, знайте, что есть некоторые нюансы при покупке недвижимости в северной столице. Рынок вторичного жилья в Санкт-Петербурге разнообразен по многим параметрам, поскольку многие из старых домов фонда нельзя сносить, чтобы сохранить исторический облик центра города, находящегося под эгидой ЮНЕСКО. Порядок приобретения квартир в домах, построенных после 1917 года, такой же как и в других субъектах Российской Федерации.
5. Если вы хотите купить квартиру в доме из старого фонда под ипотеку, вам обязательно понадобится экспертное заключение о ликвидности жилой недвижимости, даже если она недавно была капитально отремонтирована. Без такого заключения банк не выдаст вам кредит.